Domy na sprzedaż Rusinowo

Opis oferty

Na sprzedaż przestronny, odrestaurowany poniemiecki dom wolnostojący
zlokalizowany w malowniczej miejscowości Rusinowo w powiecie
wałeckim. Rusinowo to spokojna, urokliwa miejscowość otoczona
zielenią i polami, idealna dla osób szukających harmonii z naturą,
a jednocześnie komfortu życia z dostępem do lokalnej
infrastruktury. To miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą,
świeżym powietrzem i spokojnym rytmem dnia, a wieczorem relaksować
się wśród śpiewu ptaków i zapachu kwitnących drzew.

Dom pochodzi z lat 1900nych, jednak przeszedł generalny remont w 2010
roku, włącznie z odbudową ścianek działowych, dzięki czemu
łączy historyczny urok z domowym komfortem. Dach ocieplony i pokryty
blachą, również na budynkach gospodarczych; stropy ocieplone,
ściany zewnętrzne wykończone tynkiem i płytką klinkierową (bez
docieplenia), a teren posesji jest ogrodzony siatką, zapewniając
prywatność i bezpieczeństwo.

Wnętrze oferuje 5 przestronnych pokoi, osobną kuchnię, łazienkę,
oddzielne WC, garderobę, korytarze. Schody wewnętrzne drewniane, a
podłogi wykończone panelami i płytkami. Ogrzewanie i ciepła woda
realizowane są przez piec na drewno z 2015 roku, sterowany
elektronicznie, z termostatami na kaloryferach, a dodatkowo istnieje
możliwość odkupienia drewna opałowego. Instalacja elektryczna
wykonana w miedzi (2000 r.), prąd trójfazowy, a kanalizacja
odprowadzana do szamba o pojemności 13 m³ (opróżnianie co 3
miesiące, koszt ok. 240 zł).

Dom posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2541
m², a prawdziwym atutem jest pięknie zadbany ogród z licznymi
nasadzeniami drzew owocowych, który tworzy prawdziwą oazę spokoju i
daje możliwość korzystania ze świeżych owoców z własnego sadu.
To idealne miejsce dla osób ceniących życie blisko natury, a
jednocześnie potrzebujących przestrzeni i komfortu dużego domu.

Do domu przynależą garaże na 3 pojazdy oraz dodatkowe budynki
gospodarcze, co daje ogromny potencjał do prowadzenia własnej
działalności, warsztatu lub po prostu wygodnego przechowywania
sprzętów. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez
obciążeń, a wymiar podatkowy wynosi ok. 600 zł/rok.

To miejsce, które łączy charakter historycznego domu z nowoczesnym
komfortem i niezwykłym potencjałem – idealne dla rodziny,
miłośników przyrody, osób szukających domu dwupokoleniowego lub
inwestorów pragnących nieruchomości z duszą. Piękny sad,
przestronny ogród i przemyślany układ domu czynią tę
nieruchomość wyjątkową na tle innych ofert w regionie.

W okolicy powstaje obwodnica Rusinowa co przeniesie ruch z okolic domu
dalej, a otoczenie stanie się spokojniejsze i cichsze.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa
Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed
sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane
odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści
ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz
się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od
Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową
nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co
oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy
siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj
mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za
pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się
z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni,
będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów,
odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub
zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości
pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
zakupu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."